Externe Bauleitung
Projektbezogene Unterstützung, wenn interne Kapazitäten fehlen.
Nicht jedes Projekt lässt sich dauerhaft mit eigenen Ressourcen abdecken.
Termindruck, parallele Baustellen oder personelle Engpässe führen schnell dazu, dass Bauleitung, Dokumentation und Abrechnung zu kurz kommen.
VOB BauService unterstützt Bauunternehmen projektbezogen als externe Bauleitung – strukturiert, sachlich und VOB-orientiert.
Wann externe Bauleitung sinnvoll ist
Eine externe Bauleitung bietet sich insbesondere an, wenn:
- mehrere Projekte parallel laufen
- kurzfristige Kapazitätsengpässe bestehen
- interne Bauleiter entlastet werden sollen
- kaufmännisch-technische Aufgaben liegen bleiben
- Abrechnung, Dokumentation oder Nachtragsführung fehlen
Die Leistung ist zeitlich begrenzt, planbar und ohne langfristige Bindung.
Schriftverkehr & Kommunikation
Auf Wunsch übernehmen wir den fachlich-kaufmännischen Schriftverkehr im Auftrag unserer Kunden, z. B.:
- Kommunikation mit Auftraggebern (AG)
- Abstimmung mit Nachunternehmern (AN)
- Erstellung von Bedenkenanzeigen
- Erstellung von Behinderungsanzeigen
- Dokumentation von Sachverhalten nach VOB
Ziel ist Klarheit, Nachvollziehbarkeit und Absicherung.
Unsere Rolle als externe Bauleitung
Wir übernehmen keine Bauausführung.
Unsere Aufgabe liegt in der organisatorischen, kaufmännischen und technischen Unterstützung, unter anderem:
- Unterstützung der Bauleitung im Projektverlauf
- Dokumentation von Bauabläufen
- Vorbereitung von Abrechnungen
- Mitwirkung bei Aufmaßen
- Unterstützung im Nachtragsmanagement
- Strukturierter Schriftverkehr nach VOB
Immer abgestimmt mit dem Auftraggeber und dem bestehenden Projektteam.
Projektbezogen & flexibel
Unsere externe Bauleitung ist:
- projektbezogen
- zeitlich begrenzt
- transparent kalkuliert
- ohne Abo
- ohne laufende Kosten
Sie buchen Unterstützung genau dann, wenn sie gebraucht wird.
Unverbindlich, projektbezogen und ohne laufende Verpflichtungen.
Für wen diese Leistung geeignet ist
Für Bauunternehmen aus dem Gala-, Erd-, Abbruch-, Tief- und Straßenbau, die:
- kurzfristig Unterstützung benötigen
- Projekte sauber steuern wollen
- kaufmännische und technische Aufgaben trennen müssen
- Wert auf Struktur und Dokumentation legen
Was wir nicht tun
Was wir nicht leisten
- keine Bauausführung
- keine Bauüberwachung im Sinne der HOAI
- keine Zuschlags- oder Projekterfolgsgarantie
Unsere Aufgabe ist die Entlastung und strukturierte Unterstützung, nicht die Verantwortung für die Ausführung.
So läuft die Zusammenarbeit ab
- Projekt und Umfang abstimmen
- Klare Aufgabenabgrenzung
- Projektbezogene Unterstützung
- Dokumentierte Übergabe